早安囧统4.23.

领导们，筒子们，冒号们，今天是2009年4月23日，新一期的早安囧统又跟大家见面，我是主讲人查韦斯，本节目由痘瓣.com联合CCAV独家转播，如有观众和听众发现有别处转载，请拨打当地110菊爆，这是严重的盗版行为！

明天，就是世界读书日了，这种充满知识分子趣味的纪念日，是我们社会主义最提倡和最需要的！只有读书才能带给我们地位，只有读书能巩固社会主义在人民群众心目中的伟光正形象，也只有读书才能带动三个代表的伟大思想与时俱进！为了发扬这种多读书，读好书和读书乐的三读书精神，山东省广泛开展了干部每年读三本书的活动，下面请看详细报道


济南时报4月23日报道 明天是“世界读书日”，在第十九届书博会新闻发布会上，省委宣传部、省新闻出版局宣布，从今年4月至12月，在全省各级领导干部中广泛开展带头读书学习活动，要求每位领导干部每年至少阅读3至5本图书。

我省要求，各级领导干部要根据个人的实际情况，结合工作需要，找准自己的知识弱项，制定年度学习计划和专项读书活动计划。把深入学习中国特色社会主义理论体系作为首要任务，同时认真学习领导科学、现代管理、经济知识、现代科技、法律法规、历史知识、哲学、文学、艺术、外语、计算机等知识。每一位领导干部每年至少阅读3至5本图书。

我省将通过开展“齐鲁讲坛”等读书学习讲座，不断丰富活动的内容，创新活动的形式。省里从现在开始到年底，在有关媒体开展全省领导干部带头读书学习征文活动，交流学习体会，展示学习成果。各级领导干部在读书学习的同时，要认真开展调查研究，切实解决本地区、本部门工作中的重点、难点和热点问题，研究解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，用所学理论知识指导实践，推动工作，真正做到学思结合、学以致用。 (本文来源：舜网-济南时报 作者：周全)

这次活动兼顾了某些干部文化层次暂时较低的阶段性问题，创举式的提出图书的概念，以图代文，让一些文学功底较差的干部也能够乐于看书，从根本上提升了活动的实效性和参与率。相信，在阅读活动之后，干部也能通过对图书的学习达到一个新的文化境界，从而丰富自己的视野，研究自身和群众的问题。

天津一家楼盘，未开盘就卖到7亿，如此天价而又珍贵的楼盘，却率先提出了一个破天荒的概念：对公务员打折，到底是什么原因促使他们做出了举动呢，请看详细报道：


每日经济新闻4月23日报道 “由于天津市津南区政府办公地搬到了附近，星耀五洲对该区公务员进行了一次内部的小型认购，总金额达到7亿元。”这是来自地产中国论坛的一则消息。

昨日，上述消息获得了星耀五洲开发商星耀集团方面的部分确认：天津津南区政府的部分公务员确实曾在上述楼盘买房，但总金额并没有达到7亿元。上述7亿元的销售额，实际上还包括了温州和山西等地买房团前期认购的金额，而且数目都很大。

天津星耀投资营销副总经理时瑞介绍，为了感谢津南区政府在开发期间给予的帮助和支持，星耀五洲给参加团购的津南区部分公务员提供一定幅度的优惠。其中，购买高层公寓房可以享受9折左右的团购优惠，相当于公司内部员工的优惠水平。

不过，津南区区委宣传部新闻科的有关人士表示不清楚此事，截至记者昨日发稿时，该人士也没有提供此事的最终核实结果。

天津最大盘年销售计划30亿

星耀五洲占地7.3平方公里，水域面积4.5平方公里，陆地面积2.8平方公里，总建筑面积达300万平方米，首期开工总建筑面积达106万平方米，有“天津最大楼盘”之称。

然而，该楼盘从拍地开始，便遭遇了很大的压力。

在地价处于最高位的2007年10月，云南星耀集团以62.9亿元购得上述地块。星耀集团董事长颜语曾计算过，该楼盘平均楼板价大概在2100元/平方米，加上建安成本，总成本约5000元/平方米。

不料，星耀买地之后，地价便直线下跌。至去年9月，同一地区的地价已回落至每平方米七八百元。2008年9月，碧桂园在离星耀五洲不远的八里台镇，出资7.6亿元买了一块总面积62万平方米的地块，楼面地价仅合740元/平方米。

低地价加上碧桂园惯有的低成本开发模式，业内认为碧桂园的售价肯定比星耀五洲的价格低得多，这是外界不看好星耀五洲的主要原因。但昨日星耀方面回应称，碧桂园项目并没有星耀五洲独特的水域景观，二者的楼面地价差异并没有可比性。

另一方面，星耀集团的资金状况也一直被外界质疑。2007年底，星耀集团曾委托中信信托发行集合资金信托计划，募资30亿元，期限1年，预期收益率25%，用于开发星耀五洲。去年9月，星耀集团再次委托中信集团发行15个月期限信托基金，预期年化收益率14%，募资11.5亿元，此举被认为是借新债还旧债。

资金和销售的巨大压力，使星耀五洲虽有“天津最大盘”之称，但始终不为人看好。据悉，星耀五洲今年的销售计划是30亿元，而整个天津市去年全年销售额也只有300多亿元。

星耀集团：为表示感谢打折

5月1日才正式开盘，星耀五洲楼盘却自称已取得了7亿元的销售额。其中，津南区政府的公务员无疑成为该楼盘的最大支持者之一。时瑞介绍说，包括温州购房团、山西购房团和津南区政府部分公务员组织的购房团三大购房团已在该项目买了7亿元的住房。

星耀公司公关顾问对记者表示，作为天津市20大重点项目之一，星耀五洲给津南区政府参加团购的公务员们提供了打折优惠，以感谢区政府对项目开发的帮助，包括修建公路及其他相关配套公共设施等。

时瑞介绍说，根据公务员购买的房源类型、户型、地理位置不同，享受的优惠也不同。大部分公务员购买的是高层公寓，一般情况下享受的优惠在9折左右。享有打9折优惠的还有星耀公司内部员工和中信集团的员工等。

此前，地产中国网曾报道称，津南区区政府将搬至星耀五洲周边。这一搬迁被认为是对该项目营销的巨大帮助。

地产分析师孙保华说，一般情况下，区政府所在地往往是一个区的行政、商务、文化中心。如果区政府能搬迁至项目附近，那么对这个项目未来会有绝对利好。这种利好往往会在消息公布后就开始体现，而不是正式搬迁时。星耀五洲未来的项目营销，肯定能因此受益。

不过，当地区政府并没有证实上述“打折”消息。区委宣传部新闻科一位人士说，至少他没有得到上述消息，否则他应该早就去买房了。

据了解，星耀五洲的公寓均价大致为5500元/平方米，联排别墅的价格也只有每平方米六七千元。目前，普通购房者支付1000元的订金，可以享受约4%的价格折扣。 (本文来源：每日经济新闻 作者：杨羚强)

人们都在说，改革开放三十年，人民的生活水平提高了，但是思想境界却停步不前，物质的诱惑一度让一些人走向不可逆转的深渊，如上海地产大亨周XX，但是也有像星邀集图案这样致富不忘本，谢党恩，报党恩的好企业！他们考虑到了大部分公务员忠于职守，两袖清风，所以特地对他们做出打折，让他们也可以享受这种高档的楼盘和改革开放的成果；所谓军功章里，有你的一半，也有我的一半，群众和政府的鱼水情，看似如此朴实又是那样崇高和伟大。

今天的节目到此结束，希望观众朋友不要吝啬您的手，踊跃对节目提出意见和建议！方式在第一期里已经说了，在此不赘述！

另外，在节目的最后我要说一下，这一次在联合国大会上，以美帝国主义为代表的一众西方势力不仅联名抵制阿拉伯人民的正义呼声，还指使卑劣的杀手用小丑鼻子袭击我的老朋友内贾德筒子，这种向正义挑衅的行为是决不能容忍的。虽然我刚刚和你牵过手，欧巴马，我还是要求你出面道歉，向全世界热爱和平和维护领土完整的伊斯兰人民谢罪！否则，我将考虑在明天的节目里批判你和你手下的反动派！

谢谢大家，祝大家今天斗志高昂，为社会主义继续添砖加瓦！